[摘要] 过去几年，许多房企在湖北省内三四线城市的扩张，都取得了不俗成绩。咸宁凭借其温泉等丰富的旅游资源，也吸引了碧桂园、三江、福星惠誉等大型房企率先进驻。跨入2014年，咸宁房价实现四年连涨，面对“三四线崩盘说”，我们用实际数据说话。
房天下咸宁房地产讯（编辑 陈思）过去几年，许多房企在湖北省内三四线城市的扩张，都取得了不俗成绩。咸宁凭借其温泉等丰富的旅游资源，也吸引了碧桂园、三江、福星惠誉等大型房企率先进驻。跨入2014年，咸宁房价实现四年连涨，面对“三四线崩盘说”，我们用实际数据说话。
咸宁市年度商品房均价
近年，咸宁多项主要经济指标处于湖北省前列，地产业也开始受到地产商的关注。数据显示，2009年，咸宁市商品房均价为每平方米2800元，2010年达到3100元，而2011年为3300元，2012年3500元，2013年3700元。在2014年1-2月商品房均价每平方米4073元，已突破4千大关。
2013年住房月均价
2013年住宅价格波动较大，但整体走势向上。1月住房均价2685元/平方米，是全年的月份，而在10月，住宅价格达到了3500元/平方米以上。
据了解，去年咸宁城区内商品房销售达138万平方米，其中三分之一都被武汉人买走。有购房者称“在咸宁买别墅每平方米仅为5000元左右，价格只有武汉别墅的三分之一，很多工薪阶层前往咸宁购买别墅或花园洋房。”
翰林名都的销售负责人表示，2014年咸宁楼市在气温的大势下，也会出现一些变化，大品牌好品质的楼盘价格上涨的空间比较大，而小品牌体量小的楼盘或会降价促销。
总结2014年咸宁房价上涨的原因大致有4点：未来一两年，沃尔玛、新世界百货等国际大牌商业相继落户咸宁，咸宁楼市整体房价会拉升；咸宁城市环境逐步改善也会提升住房的附加值；交通日益便捷，人们办事效率提高，也会促进房价提升；人力资源成本上涨，建房价格水涨船高。
“虽然，咸宁房价连续四年上涨，但仍处于价值低保和合理价位上，未来仍有上涨空间，崩盘的情况属个别现象，在咸宁楼市是不会发生的。”劲风实业总经理聂鸿刚表示。
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