[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，2014年1月—5月，咸宁城区商品房住宅和非住宅总成交6813套，比去年同期增长1034套，增幅17.89%；成交总面积74.63万㎡，比去年同期增长11.39万㎡，增幅18.01%；成交总金额29.51亿元，比去年同期增长9.33亿元，增幅46.23%；销售均价3954元/㎡，比去年同期增长764元/㎡，增幅23.95%。
房天下咸宁房地产讯（整理编辑 郭璐）据房天下数据监控中心统计显示，2014年1月—5月，咸宁城区商品房住宅和非住宅总成交6813套，比去年同期增长1034套，增幅17.89%；成交总面积74.63万㎡，比去年同期增长11.39万㎡，增幅18.01%；成交总金额29.51亿元，比去年同期增长9.33亿元，增幅46.23%；销售均价3954元/㎡，比去年同期增长764元/㎡，增幅23.95%。
5月住宅均价稳中有涨 销量小幅下降
据市房产局相关数据显示，2014年5月咸宁城区房地产市场住宅和非住宅成交套数1165套，其中住宅822套，商业用房343套。较上月减少22套，环比减少1.85%，同比增长9.08%；销售面积11.9万㎡，较上月减少2.19万㎡，环比减少15.54%，同比增长1.44%；销售均价3749元/㎡，较上月减少79元/㎡，环比减少2.06%，同比增长21.8%，其中住宅均价3136元/㎡，较上月增长106元/㎡，环比增长3.49%，同比增长6.94%。
5月咸宁城区楼市住宅市场降幅较为明显，环比同比双双回落。数据显示：5月咸宁城区住宅市场成交总套数822套，环比减少16.72%、同比减少12.18%。与去年同期相比，今年住宅市场成交量略显不足，在822套住宅销量中，还包括160套乡镇及团购房项目。住宅销售均价3136元/㎡，3000-4000元/㎡的住宅销量占比40%，住宅套均面积126.03㎡。
5月本地商业地产火热
数据显示，5月咸宁城区非住宅成交总套数343套，环比增长83.42%、同比增长166.37%。随着宏大城市广场、不夜城、中商百货等大型商业综合体的入市，带来了大批知名连锁品牌进驻，大受市民欢迎。各大商业项目各自占据有力地段，市场发展前景良好，一定程度上加速了咸宁商业地产的繁荣之势，刺激了部分投资性需求入市。
据业内人士分析，尽管5月咸宁城区楼市销量继续小幅下滑，但与一线城市房价松动，部分三、四线城市楼盘滞销的情况相比，表现依旧可圈可点。市场没有大起大落，相关核心指标如成交量、房价等相对稳定，在现有的市场大背景下已实属不易。
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